」已取证，后海CBD稀缺朴实大户型寓居豪宅，行将12月份开盘。现在价格曝光了，可以精确的看出要比之前预评价要优惠了不少，而且还给到了开盘之前的扣头福利。

  深圳湾澐玺项目首推北地块 合计348套：建面约209㎡-269㎡-294㎡-304㎡-400㎡-500㎡-700㎡-1050㎡。项目做了209㎡和295㎡两个样板间，感兴趣可联络黄姐咨询详细信息。

  开盘扣头：7天按时签约98折，三成首付99折，五成首付98折，七成首付97折，一次性96折（以上优惠均为12月6前付款签约方可享用，项目除此以外无其它优惠）。

  【深圳湾澐玺开发商售楼处咨询/预定热线 ，官方发布】温馨提示：因近期观赏的购房者较多，所以本楼盘采纳预定制，过来营销中心现场观赏样板间请记住提早拨打开发商售楼处400热线电话在线预定，预定看房价格更优惠，感谢您的合作！

  项目建面积约--㎡的大平层豪宅。这是座以185亿元改写深圳土拍纪录的地王项目。

  小区是1+4布局，1栋公寓250米（估计整售不单卖），4栋住所分别是约150米、200米、200米、240米。

  209户型 三房至四房；269户型 三房至四房；295户型 四房；305户型 三房至四房。

  70%户型可270°无遮挡俯视深圳湾海景，8.2米全景客厅直面湾区天际线，这种视界的占有，自身便是一种阶级宣言。

  「深圳湾澐玺」深圳湾澐玺（存案名：后海沄玺花园）坐落于南山区粤海大街逸湖二街与后海边路交汇处，地处后海总部基地中心区域。

  项目占地约3.85万㎡，总建筑面积约26.3万㎡，是深圳湾片区终究一块一线海景住所用地，其稀缺性显而易见。

  「深圳湾澐玺」项目包含17.7万㎡住所、7万㎡商务公寓及1万㎡商业，容积率7.59，限高250米。

  项目楼栋东西向为主，26层以上就可以跳过妨碍，而150米以上（约42层）则享有永久无遮挡的巅峰景象。

  北区：规划两栋约200-240米超高层住所；南区：规划两栋约150–200米住所+一栋250米公寓。

  小区装备幼儿园、立体园林、会所、泳池与多功用活动场，打造功用丰厚的顶豪日子场域。

  「深圳湾澐玺」项目集住所、商务公寓及商业于一体，规划5栋超高层建筑，主打200平米以上大平层户型，实用率超92%，装备270°环幕景象视界及空中花园。

  华润此前已打造深圳湾万象城、春笋等地标，此次定位“城市次地标”，方针清晰指向逾越同等级顶豪项目。

  朴实大户型，不受“9070”方针约束；超高实用率，估计实用率将打破90%，远超深圳商场平均水平。

  外立面线条的确很健康、精约，全玻璃幕墙规划。楼下主要是做成玻璃格子的街铺，中心楼层一些镂空规划，这一点在曩昔深圳楼市中也比较罕见，应该是做成空中花园和会所，进一步杰出视界和深圳湾的景象面。

  立异建筑结构削减墙体占用，设备渠道奇妙转化为室内空间，流亡层等公共区域极致优化，超大阳台半面积赠送。

  蔚蓝海岸二手房 10万左右/㎡，深圳湾南区豪宅 15-25万/㎡，深圳湾壹号 21万/㎡，周边有观海台、浪琴屿、招商海月花园等豪宅 均价10万+。

  商业资源1公里内会聚深圳湾万象城、海岸城等顶奢商圈，2公里内掩盖万象城、来福士广场、宝能太古城、杰出INTOWN等多个大型购物中心。

  文娱设备步行800米可达深圳湾文明广场及人才公园，周边有深圳湾体育中心、深圳歌剧院、深圳科技日子馆等城市级配套。

  交通配套无缝接驳地铁2/8号线站直达后海纽带，周边散布多条高速/快速路及区域主干道。

  教育方面项目周边有北师大附小，南山外国语学府校园，南二外学府中心南油小学，深圳大学隶属后海校园等。

  医疗方面间隔项目3公里规模内有南山区人民医院、蛇口人民医院、深圳大学医院、南山区妇幼保健院，可满意居民日常治病就医需求。

  地段来看，项目地点的深圳湾后海中心区，是深圳六大总部基地中金融特点最强的中心。

  后海总部基地内仅有的两个住所，项目之一，绝版地段价值。产品稀缺性，深圳中心区罕见的纯大户型顶豪项目，无方针约束。

  品牌溢价，华润+中海双巨子联袂打造，质量保证。配套顶配，坐享深圳最尖端城市资源，从商业到文明设备一应俱全。打破幻想的超90%的实用率；地铁上盖+尖端配套的极致便当。

  【深圳湾澐玺开发商售楼处咨询/预定电话☎️ （官方认证）】✅ 本项目暂不承受暂时到访，过来观赏样板房请记住提早来电预定！✅ 为您组织楼盘现场出售全程1对1在线回答，给您更交心的体会！温馨提示：咱们楼盘开发商售楼处400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请细心鉴别，留意维护个人隐私！谨防受骗！

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